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收益現(xiàn)值是指資產評估產生的未來凈現(xiàn)金流量的tiexian現(xiàn)值之和。收益現(xiàn)值的本質是本金市場價格，是剩余價值的本金化。在市場經濟條件下、投資者投資的直接目的是為了獲得預期收益。在正常的經營條件下，邯鄲資產評估公司排名，投資者欲獲得更多的收益，就必須在資產方增加投資或提率。投資越多資產價值就越大，反之越小。從本金運動的目的看，本金和收益是可以相互轉化的，投入一定量的本金，可獲得—定量的收益，邯鄲資產評估公司在線咨詢，反之，根據(jù)一定量的收益，也可追溯為一定量相應的本金。這就形成了兩個概念：一是本金收益率，即投入的本金與預期收益的比率，二是收益本金化率，即預期收益還原為本金的比率。收益現(xiàn)值就是年預期收益除以適用本金收益率后的商。
資產評估工作是由專門從事資產評估的機構和人員進行的。資產評估機構和人員是資產評估的主體，是開展資產評估工作的主導者，必須是符合國家有關規(guī)定、具有從事資產評估資格的機構和人員，資產評估人員只有取得相應的評估執(zhí)業(yè)資格，才能開展資產評估業(yè)務。
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預期收益原則
預期收益原則是以技術原則的形式概括出資產及其資產價值的基本的決定因素。資產之所以有價值是因為它能為其擁有者或控制者帶來未來經濟利益，資產價值的高低主要取決于它能為所有者或控制者帶來的預期收益量的多少。預期收益原則是評估人員判斷資產價值的一個基本的依據(jù)。
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