消防設(shè)施維?！獜V州聯(lián)捷消防工程有限公司是廣州比較好的一家消防維護公司

防火檢查工作應(yīng)包活

(1}消防設(shè)施的供電照明情況;

(2)消防供水情況，包括水池·水箱的貯水情況;

( 3)安全出口疏散通道是否暢通無阻，通往室外的門是否被鎖上，辦公樓消防改造多少錢一平方米，疏散指示標志~應(yīng)急照明是否完好;

(4)防火「門有否被拆除或損毀(閉門器若長期缺乏維護保養(yǎng)，可能變形或受損，亦將破壞前室的作用而影響疏散及滅火工作);

消防設(shè)施維擴保養(yǎng)的范圍

凡屬消防規(guī)范要求，同時又必須通過消防部門驗

牧檢查友監(jiān)管的所有消防設(shè)施均屬維護保養(yǎng)的范圍包括:

(1)用水進行滅火的各類消防設(shè)拖室內(nèi)消火栓系統(tǒng)紅線內(nèi)的室外消火栓設(shè)施(室外消火栓出水及埋地閥門若長期缺乏維護保養(yǎng)，校園消防改造多少錢一平方米，亦可能影響火火工作)·

自動噴水滅火系統(tǒng)·水噴霧滅火系統(tǒng)·水幕系統(tǒng)泡沫系統(tǒng)·雨淋噴水滅火系統(tǒng)蒸氣滅火系統(tǒng)

(2)利用氣體進行滅火的各類消防設(shè)施，商鋪消防改造多少錢一平方米，包括:二氧化碳滅火系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)現(xiàn)有鹵代烷滅火系統(tǒng)·其他不污染大氣層環(huán)境的氣體滅火系統(tǒng)·

(3)自動報警系統(tǒng)·

(4)樓梯加壓系統(tǒng)

(5)排煙系統(tǒng)。

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一、建筑設(shè)施為什么要進行消防維護保養(yǎng)？

      1、《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護消防安全、保護消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。

      2、《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗收后，建筑物的所有者或管理者應(yīng)當落實建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維護保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運行。

      3、建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗檢查和維護保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防資質(zhì)的單位進行維保檢測。

二、建筑消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)的目的。

       1、對消防系統(tǒng)定期進行的維護保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。

       2、通過的精心維護保養(yǎng)，定期檢查維修，就能保持消防設(shè)施的完好性，延長設(shè)備的使用壽命；相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。

三、建筑消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)的意義。

       1、預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命安全，保障公司財產(chǎn)，維護公共安全。

       2、確保消防設(shè)施設(shè)備安全，延長消防設(shè)備的使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。

3、健全消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。

4、承擔社會責任，提升企業(yè)形象。

四、目前建筑物業(yè)管理存在哪些消防隱患和缺陷？

     1、對火災(zāi)抱有僥幸心理。

      2、建構(gòu)了各項消防系統(tǒng)，但不重視消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。

3、許多大廈花費數(shù)百萬來建構(gòu)了各項消防系統(tǒng)，沙灣消防改造多少錢一平方米，初衷是想營造一個安全的辦公、住宅環(huán)境。單往往是消防系統(tǒng)建設(shè)好了，卻又不重視必要的維護保養(yǎng)工作。

綜上所述，建筑消防設(shè)施的維護保養(yǎng)的重要性不言而喻，所有相關(guān)的公司必須起到足夠的重視。

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我國建筑中常用的以下6種建筑消防設(shè)施的檢查情況：

火災(zāi)早期報警至為重要?，F(xiàn)代建筑安裝了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。它是建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，感受、接收著發(fā)生火災(zāi)的信號并及時報警，發(fā)出警報。它是一個稱職的更夫，給居住、工作在建筑中的人們以極大的安全感。

1、自動報警系統(tǒng)年檢失當。有的單位不能堅持年檢，有的測試方法不規(guī)范，測試結(jié)果缺乏可靠性。（這種責任檢測單位應(yīng)當承擔）一些單位對法定年檢敷衍了事。

2、有的單位對建筑消防設(shè)施管理松懈，平時對自動報警系統(tǒng)疏于維護，出現(xiàn)問題不能及時維修，帶病運行；

3、有的自動報警系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)和其他消防設(shè)施系統(tǒng)的不能聯(lián)動，消防設(shè)施系統(tǒng)功能存在缺陷，這種現(xiàn)象在八十年代末和九十年代的建筑中很普遍。

4、有的單位消防控制室平時值班人員不足，往往一人一天，超過12小時的值班；不足兩人在崗。不認真填寫值班記錄。

5、消防電源存在問題，不能保證自動報警系統(tǒng)在停電的情況下自動切換繼續(xù)工作。

6、建筑消防設(shè)施更新?lián)Q代，或增加配置，更新設(shè)備時，設(shè)計不合理，與原設(shè)備其他系統(tǒng)無法聯(lián)動。

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