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當(dāng)企業(yè)的庫(kù)存沒有達(dá)到值時(shí),租金不會(huì)因?yàn)閭}(cāng)儲(chǔ)空間沒有被充分利用、存在空余而減小,因此租賃倉(cāng)庫(kù)的租金不會(huì)隨著庫(kù)存水平變化而每天波動(dòng),它與庫(kù)存水平無關(guān),不屬于庫(kù)存持有成本。租賃倉(cāng)庫(kù)的租金費(fèi)用屬于倉(cāng)儲(chǔ)成本,它會(huì)隨市場(chǎng)供求情況發(fā)生變化,受市場(chǎng)上可供租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間的供給量與需求量的制約。此外,如果企業(yè)停止租賃,則租賃倉(cāng)庫(kù)所帶來的所有費(fèi)用都會(huì)消失。

市場(chǎng)行情

除了建造成本之外,倉(cāng)庫(kù)對(duì)外的綜合租賃單價(jià)跟市場(chǎng)行情也有很大的關(guān)系。

供求關(guān)系。比如,2017年,北京發(fā)生了兩場(chǎng)比較大的火災(zāi),從而帶來了一系列的連鎖反應(yīng),北京市強(qiáng)制物流園區(qū)外遷,包括倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)。由于天津緊挨著北京,本地倉(cāng)庫(kù)供不應(yīng)求,導(dǎo)致2017年底以及2018年,物流運(yùn)輸廠家,天津地區(qū)的倉(cāng)庫(kù)租賃價(jià)格從原來的不到1塊錢瘋漲到1.5元/天/平米。

市場(chǎng)價(jià)格。像十年前建造的倉(cāng)庫(kù),其成本本身較低,如果按照正常的投資收益率來核算租賃單價(jià),現(xiàn)在放到市面上租賃價(jià)格會(huì)非常有優(yōu)勢(shì)。

倉(cāng)庫(kù)模式大致可以分為如下幾種:

一、平庫(kù)

平庫(kù)亦稱為平面?zhèn)}庫(kù),是目前市場(chǎng)上常見的一類倉(cāng)庫(kù),也是用途廣泛的倉(cāng)庫(kù),物流運(yùn)輸企業(yè),此類倉(cāng)庫(kù)為單層設(shè)計(jì),貨品平面存儲(chǔ),庫(kù)內(nèi)高度不足以或并沒有放置重型貨架,層高往往為7米。

平庫(kù)的優(yōu)點(diǎn)在于地面承壓能力強(qiáng),投資成本相對(duì)較低,裝卸貨物方便。但是,物流運(yùn)輸報(bào)價(jià),平庫(kù)有個(gè)致命的缺點(diǎn),萊蕪物流運(yùn)輸,由于不能或無法利用高度空間,平庫(kù)的使用率不及立體倉(cāng),坪效較低。

物流運(yùn)輸企業(yè)-萊蕪物流運(yùn)輸-蘇州綜保物流有限公司(查看)由蘇州綜保物流有限公司提供。蘇州綜保物流有限公司是從事“中歐汽車運(yùn)輸,東南亞汽車運(yùn)輸,跨境運(yùn)輸”的企業(yè),公司秉承“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),用心服務(wù)”的理念,為您提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。歡迎來電咨詢!聯(lián)系人:陸女士。

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