房客通:想要店鋪轉(zhuǎn)得快,這些情況你一定要了解!
“為什么別人的店幾天就轉(zhuǎn)讓成功,而我的卻遲遲轉(zhuǎn)不出去?”可能很多轉(zhuǎn)店老板都面臨這樣的疑惑,那么影響店鋪轉(zhuǎn)讓速度的因素有什么呢?今天房客通就給大家說一說。
1.地理位置
2.商圈地段3.店鋪裝修
4.店鋪設(shè)備及貨品
5.店鋪剩余租期
6.店鋪經(jīng)營年限
7.經(jīng)營情況
8.客戶群體
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工裝工程流程
一、簽約階段 →獲取招標(biāo)信息→決策→申請通過及資格審查→取得研究招標(biāo)文件→現(xiàn)場踏勘、工程交底及答疑→投送標(biāo)書→開標(biāo)→評標(biāo)→合同談判→鑒定合同。
二、施工準(zhǔn)備階段 →成立項目經(jīng)理部配備相應(yīng)管理人員→編制施工組織設(shè)計→制定施工項目管理目標(biāo)規(guī)范→施工現(xiàn)場準(zhǔn)備→編寫開工申請報告,待批開工 三、發(fā)布開工令 →先消防及城建備案,做空調(diào)和消防,再做裝修,然后報建,報消防。
四、甲方委派監(jiān)理公司進場履行其監(jiān)理義務(wù)。房客通
五、各方進行圖紙會審技術(shù)交底。
六、施工階段 →按施工組織設(shè)計的安排組織施工→施工中動態(tài)控制調(diào)整→履行承包合同、協(xié)調(diào)好內(nèi)外關(guān)系,管好合同變更及索賠→做好記錄、檢查、分析及資料收集等工作。房客通
七、驗收、交工與結(jié)算階段→工程收尾→在預(yù)檢的基礎(chǔ)上接受正式驗收→整理移交竣工文件進行財務(wù)結(jié)算→辦理工程交付手續(xù)。
八、業(yè)主入住及保修階段 →接合同規(guī)定的責(zé)任期進行入住后服務(wù)、回訪與保修工作。房客通
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店鋪怎么裝修?
一、店鋪布線要點——配線方式與建筑物的使用性質(zhì)應(yīng)該相符。店鋪布線要點——導(dǎo)線安裝過程中要有必要的防火處理。店鋪布線要點——特殊部位布線要有必要的防護辦法。比如照明燈的引入線與電源線連接處,石家莊商鋪信息房客通,這些部位由于氧化、鼠咬、振動等外力作用,極易發(fā)生線路故障。因此要特別加強防護措施。房客通
二、商鋪布線要點——布線過程中要進行跟蹤檢查。以防施工單位違反規(guī)定,偷工減料,誤操作等問題。對于弱電器和強電線的布線也有不同的要求,石家莊商鋪出兌房客通,總之,布線施工對于店面的安全非常重要,一定要請可靠的裝修公司施工,并加強監(jiān)督。房客通
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