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安徽中徽商業(yè)運(yùn)營有限公司
主營：寫字樓托管與運(yùn)營,商鋪?zhàn)赓U,消防改造工程,企業(yè)融資,廠房租賃
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| 先生： |
對自己想租的寫字樓有一個(gè)的估算，在價(jià)格、地段、面積、樓層、裝修、格局等各方面事先好都做好準(zhǔn)備。其次，一展現(xiàn)需求展現(xiàn)。而當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對寫字樓的需求也日益增長，在技術(shù)浪潮下各類寫字樓租賃平臺(tái)也紛紛涌現(xiàn)，寫字樓租賃公司，但質(zhì)量也是參差不齊。租客面臨的問題就來了，租寫字樓該去什么網(wǎng)站？哪個(gè)辦公寫字樓租賃平臺(tái)比較靠譜？挑選出好多個(gè)合乎自身公司規(guī)定的樓盤，租賃商務(wù)寫字樓，參觀考察，例如附近交通出行，服務(wù)設(shè)施，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，物業(yè)管理這類的都必須調(diào)查；
TMT行業(yè)的集成電路、軟件開發(fā)、人工智能物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域是主要的羊。MT行業(yè)在過去的三年成為了寫字樓第二二大租戶行業(yè)，僅次于金融行業(yè)。明確好要租賃的寫字樓，與房主碰面商談，確定好房東的件不動(dòng)產(chǎn)登記證等證實(shí)房屋信息的材料，次之談好雙方都能夠進(jìn)行的價(jià)錢。談好免租，交租金時(shí)間等詳細(xì)資料。現(xiàn)在一般直接跟物業(yè)簽訂，租賃寫字樓，有些是跟業(yè)主簽訂；簽合同前，再次審核房源證件，確保萬無一失；部分寫字樓需要交押金；有些寫字樓可談免租期（因裝修等問題為依據(jù)）。
另一方面，正規(guī)的辦公租賃平臺(tái)，能夠清楚、詳細(xì)地展示真實(shí)辦公室的具體情況，比如周邊環(huán)境是否合適，交通、用餐、商務(wù)往來是否便利等等，合肥寫字樓租賃，還有辦公樓的辦公設(shè)備，比如格局是否方正，有無空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、辦公家具等，有助于挑選出滿足需求的意向房源，并聯(lián)絡(luò)客服安排看房事宜。需要注意的地方免租期：寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15-30天，而帶裝修的則是3-7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定約定好一些費(fèi)用付款方式。對自己想租的寫字樓有一個(gè)的估算，在價(jià)格、地段、面積、樓層、裝修、格局等各方面事先好都做好準(zhǔn)備。其次，一展現(xiàn)需求展現(xiàn)。
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