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消防維保人員可以在以下幾個方面做好維修工作：

1.熟悉項目環(huán)境、消防器材的數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家及具體分布地點，建筑消防設(shè)施維保，熟悉甲方的管理制度。

2.有強烈的責任感。在進行任何工作或維護任何消防設(shè)備時，要向前看和向后看，并考慮可能產(chǎn)生的影響。

3.區(qū)分維修工作的主要內(nèi)容和次要內(nèi)容。綜上所述，可以說，故障應及時處理，檢查和試驗應仔細，努力發(fā)現(xiàn)所有隱藏的故障，并清潔和潤滑周期。

4.如無故障，按《消防設(shè)備產(chǎn)品手冊》或公司規(guī)定對相關(guān)設(shè)備進行清潔和潤滑。一方面，通過維護，消防設(shè)備始終處于正常工作狀態(tài)；另一方面，維修人員可以通過維修加深對產(chǎn)品零件的了解。因為消防產(chǎn)品的種類很多，他們往往只是憑經(jīng)驗犯錯誤。

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火災自動報警系統(tǒng)

點型感煙探測器的檢測方法

1）采用發(fā)煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認燈、以及火災報警控制器的火警信號顯示。

2）消除探測器內(nèi)及周圍煙霧，報警控制器手動復位，觀察探測器報警確認燈在復位前后的變化情況

點型感溫探測器的檢測方法

1）可復位點型感溫探測器，消防設(shè)施維保費用多少錢一平方，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測器報警確認燈和火災報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動復位火災報警控制器，查看探測器報警確認燈在復位前后的變化情況。

2）不可復位點型感溫探測器，采用線路模擬的方式試驗。

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滅火器

1、滅火器應設(shè)置在通風、干燥、清潔的地點，不得受到烈日的曝曬，不得接近熱源或受劇烈振動。

2、滅火器懸掛地點的環(huán)境溫度為-10℃~55℃。

3、滅火器設(shè)置地點應位置明顯，便于取用，并且不影響正常疏散，推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻。

4、對滅火器要經(jīng)常進行檢查，檢查內(nèi)容為：①噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）；②壓力表指針是否在綠域（如在紅域要檢查原因，檢查后要重新灌裝）；③零部件是否完整（有無松動、變形、銹蝕、損壞）；④可見部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時補好，明顯腐蝕應送部門維修及進行耐壓試驗）；⑤鉛封是否完好（一經(jīng)開放，需要按規(guī)定再行充裝，并作密封試驗，重新鉛封）。

5、按時進行定期檢查、保養(yǎng)：每一季度檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞，剛性連接式噴筒是否能將其軸線回轉(zhuǎn)，并可在任意位置停留，推車式滅火器的行車機構(gòu)是否靈活，有否檢驗標志。檢查完后在滅火器檢查卡上簽字。

6、滅火器由消防部門認可的公司進行灌裝。