質(zhì)押的出質(zhì)人必須是合法權(quán)人;用以出質(zhì)的權(quán)必須有效,證明權(quán)有效的文件包括證書(shū)、年費(fèi)繳納憑證、登記簿等;若作為質(zhì)物的是權(quán)中可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán),在債權(quán)未受清償前,出質(zhì)人應(yīng)用其出質(zhì)權(quán)利的全部來(lái)?yè)?dān)承債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要了解專(zhuān)利產(chǎn)品的歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和收益情況還要了解專(zhuān)利權(quán)企業(yè)對(duì)未實(shí)施專(zhuān)利的產(chǎn)業(yè)化計(jì)劃安排。如果是共有專(zhuān)利,專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要核查是否取得其他專(zhuān)利共有人同意該項(xiàng)專(zhuān)利質(zhì)押的相關(guān)聲明或證明必要時(shí)應(yīng)該要求提供相應(yīng)的公證資料。
如果是實(shí)用新型專(zhuān)利,專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要核查由正規(guī)技術(shù)查新機(jī)構(gòu)出具的實(shí)用新型專(zhuān)利技術(shù)查新報(bào)告。專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押評(píng)估關(guān)注與專(zhuān)利權(quán)或?qū)@Y產(chǎn)組合實(shí)施和運(yùn)用不可分割的其他非專(zhuān)利無(wú)形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)是否一并質(zhì)押。專(zhuān)利權(quán)質(zhì)押評(píng)估關(guān)注評(píng)估對(duì)象是否符合相關(guān)出質(zhì)條件,實(shí)用新型專(zhuān)利評(píng)估價(jià)值,專(zhuān)利的應(yīng)用是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向,具有潛在或現(xiàn)實(shí)的應(yīng)用能力。
資產(chǎn)評(píng)估的要素
法律因素
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)對(duì)影響資產(chǎn)價(jià)值的法律因素進(jìn)行分析,通常包括資產(chǎn)的權(quán)利屬性及權(quán)利限制、類(lèi)別、的法律狀態(tài)、剩余法定保護(hù)期限、的保護(hù)范圍等。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)關(guān)注所有權(quán)與使用權(quán)的差異、使用權(quán)的具體形式、以往許可和轉(zhuǎn)讓的情況對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。
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